Wohneinheitenfläche
Um 68.32 m²
Grundstücksfläche
Um 120 m²
Baujahr
Baujahr 2024
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

De Ruyter de Wildtlaan 5 11

8437 PC, Zorgvlied (Drenthe)

Luxus, eigenstehendes Chalet (2024 vollständig modernisiert) auf der sehr ruhigen Camping De Hertenweide gelegen, dies ist stilvoller Genuss. Es bietet Ruhe, Platz und grüne/saure Luft direkt im Herzen des Drents-Friesewolds.

Im mitten des beeindruckenden Nationalparks Drents-Friese Wold, am Rand des gemütlichen Dorfes Zorgvlied, finden Sie dieses luxuriöse Chalet (2024 vollständig renoviert). Gelegen im kleinen und ruhigen Park De Hertenweide ist dies der ideale Ort, um das ganze Jahr über in der Natur zu entspannen, ohne auf Komfort und Qualität zu verzichten.
Das Chalet steht auf einem gepachteten Grund (1.800,- € pro Jahr '24) und verfügt über eine eigene Parkplatz.

Was an diesem Chalet Besonderes ist:
• mechanische Belüftung: Für ein frisches und gesundes Innenclimat
• Geb{"u}rdterrasse: Atmosph{"a}rer Genuss des Freizeitlers, in jeder Jahreszeit
\u2022\/ Royale Gangsterkleiderschrank: Extraraum mit Luxusempfinden
\u00b7 Moderne Badkammer: Unmittelbar an die_suite_chambre angrenzend
\u2022 Scharfe Ausführung: Mit hochwertigen Materialien f\u00fcr einen stilvollen Eindruck
· Exzellente Isolierung: HR+ Glas, Fassaden- und Flachdachisolierung

Natürlich und lebendig im Sommer:
Diese Ferienwohnung liegt mitten in Wäldern, Heidelandschaften und Sandverwehungen – ein wahres Paradies für Spaziergänger, Radfahrer und Urlauber auf der Suche nach Ruhe. Im Sommer ist das Kanadasee (in kurzer Entfernung) die ideale Stelle für einen erfrischenden Sprung ins Wasser oder einen entspannten Tag am Ufer.
Für tägliche Bedürfnisse kommen Sie nach Vledder (7 km) und Diever (10 km), wo Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie gemütliche Esslokale zu finden sind. Im Sommersaison werden außerdem in den umliegenden Dörfern verschiedene Märkte und Veranstaltungen organisiert – ideal für Menschen, die an Atmosphäre, lokale Produkte und Gemütlichkeit interessiert sind.

Praktische Informationen zum Park:
• Jahresbetriebs beginnt: Der Campingplatz ist den gesamten Jahr über geöffnet. Die Aktivitäten sind saisonal gebunden.
• Nutzung durch Familie erlaubt: Erst- und Zweigeneration nahe verwandte dürfen jedes Jahr maximal 6 Wochen das Chalet nutzen.
•KAUFBEDINGUNGEN: Für den Kauf muss der Käufer Kontakt mit den Eigentömern des Parks aufnehmen.

Suchen Sie eine luxuriöse, moderne Ferienwohnung an einem einzigartigen Ort mitten in der Natur und mit sommerlicher Gemütlichkeit in Reichweite? Dann ist dies Ihre Chance! Kontaktieren Sie heute noch Keizer Immobilien für eine Besichtigung.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
119.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Stacaravan, freistehendes Haus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2024
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
68.32 m²
Grundstücksfläche
120 m²
Inhalt
170.8 m³
Gebäudebezogene Freifläche
28.88 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer (1 Toilette)
Badezimmerausstattung
Dusche, Waschbecken, Wandregal
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische Ventilation

Energie

Isolation
Wandisolierung, Fußbodenisolierung
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas, Gas, Combikessel, aus dem Jahr 2024, Eigentum

Außenraum

Lage
Am Waldrand, geschützte Lage, außerhalb des Dorfs, in einer baumbestandenen Umgebung
Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
40 qm (10 Meter tief und 4 Meter breit)
Lage des Gartens
Liegend im Südosten

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 05-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Liste der ausgeführten Arbeiten

Aufgabenaufstellung

Befragungsforschung

Planansichten PDF

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Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Zorgvlied

Zahlen für Postleitzahl-Region 8437

Gesamtbevölkerungszahl
255 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Zorgvlied

Zahlen für Postleitzahl-Region 8437

bis 15 Jahre
10%
15 bis 25 Jahre
6%
25 bis 35 Jahre
18%
45 bis 65 Jahre
33%
65 und älter
35%

Haushalte von Zorgvlied

Zahlen für Postleitzahl-Region 8437

Einpersonig ohne Kinder
5500%
Erwachsene ohne Kinder
5000%
Haushalte ohne Kinder
10500%

Haushalte von Zorgvlied

Zahlen für Postleitzahl-Region 8437

Haushalte mit einem Kind
1%
Haushalte mit mehreren Kindern
2500%
Haushalte mit Kindern
2501%

Wohnungen in Zorgvlied

Zahlen für Postleitzahl-Region 8437

Wohnungen vor 1945
33%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
17%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
6%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
6%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
22%

Wohnungen in Zorgvlied

Zahlen für Postleitzahl-Region 8437

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
11%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
10%
Eigentumswohnungen
90%

Sonstige Einzahlungen Zorgvlied

Zahlen für Postleitzahl-Region 8437

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 261.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
8%

Sonstige Einzahlungen Zorgvlied

Zahlen für Postleitzahl-Region 8437

Adressen pro Quadratkilometer
69
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 8437 Gemeente kaart westerveld

Keizer Makelaardij

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Wer ist Jannie Keizer?

Mein Name ist Jannie Keizer, eine stolze Drentse und Besitzerin von Keizer Immobilienagentur. Schon 17 Jahre leite ich mit großem Vergnügen mein Immobilienbüro. Mein Interesse an Wohnungen und Bauvorhaben - von verschiedenen Arten von Häusern bis hin zu Scheunen - führte mich zur Immobilien-Agenturausbildung, die ich erfolgreich abgeschlossen habe. Keizer Immobilienagentur ist wie ich: aktiv, auf volle Dienstleistung ausgerichtet und immer auf Chancen und Wachstum bedacht.

Jeden Tag genieße ich unsere wunderschöne Umgebung mit ihren schönen Dörfern, Häusern und Bauernhäusern sowie den Menschen, die dort leben. Seit 2001 bin ich als selbstständiger Immobilienmakler tätig. Mein Büro konzentriert sich hauptsächlich auf den Verkauf und Einkauf von Wohnimmobilien im Süden der Provinz Drenthe. Neben meiner Zulassung als Makler bin ich auch ein anerkannter NRVT und SCVM zertifizierter Sachverständiger, befugt, alle Immobilientermine durchzuführen.

Wer ist Jannie Keizer?
Reviews Keizer Makelaardij

De Ruyter de Wildtlaan 5 11, Zorgvlied

119.000 € k.K. - Verfügbar